マンション→中古戸建買い先行で住み替えを考えています。 現在住んでいるマンショ...
マンション→中古戸建買い先行で住み替えを考えています。 現在住んでいるマンションは新築当時より価格が上がっている駅近の人気タワーマンションで売却が成立すればアンダーローンになりま す（直接買取でも数百万プラスが出ます）。 色々調べてみると、オーバーローンで買い先行の場合は買い替えローンのことがでてくるのですが、アンダーローンの場合の買い先行についてはあまり情報がみつかりません。 売り先行だと物件が無くなる可能性が高いのと、出産予定のためスケジュールの調整が難しくなるので、買い先行で考えています。 問題なのは物件や残債の金額です。 地価が高い地域なので、現在の残債が3600万で購入希望物件価格がリフォーム込みで7000万くらいです。自己資金は800万ですが、相場価格より低めでも売れれば手数料を引いても＋600〜800万くらいにはなりそうです。 このような場合に、ローンを組んで買い先行で買い替えるにはどのような方法があるのでしょうか？ 売れれば残債はなくなるとしても、買い替えローンやダブルローンで組むには金額が厳しいですよね？ 職業は医師で年収は1000万以上あります。(続きを読む)
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