昨年、１５９件 ピーク時の１割以下に 府警報告 ／京都
被害に遭った場所は「店舗等駐車場」（１９・７％）が最も多く、月決め駐車場（１６・２％）、一戸建て住宅（９・６％）と続いた。被害車種はトヨタのプリウス（乗用車）が最多で、いすゞのエルフ（トラック）が次いだ。今年の認知件数は４月末現在、前年と同じ５２件。 府警の坂手貴・生活 (続きを読む)
一戸建て 契約後の後悔、手付解除と仲介手数料などについて。 この前完成済みの新...
一戸建て 契約後の後悔、手付解除と仲介手数料などについて。 この前完成済みの新築一戸建てを売買契約しました。 現在マンションを所有していて、売却後の住み替えを予定しておりましたが、不動産屋の「先に購入しないと買えない(売れてしまう)」「マンションはすぐ買い手が見つかる」の言葉を内覧した日に申し込み3日後に契約すれば値下げするとの言葉で慌てて契約してしまいました。 契約前は、ちゃんと話を聞いて疑問点を解消してから判子を押すぞと思っていたけれど、ローンが通るならまあいいか、とまたその場でやっぱりやめます考えますと言えず、判子してしまいました。 そして冷静になり後悔。 契約と同時にマンション売却の媒介契約を結び、マンションを同じ不動産屋で売却の流れになっておりますす。 今手付解除解除を申し出た場合、払った手付金以外にも費用がかかってきますか？ 仲介手数料については重要事項説明書には金額の記載がありますが、売買契約書には仲介手数料ついては記載がないし、口頭でも払わないといけないなどの説明がありませんが、ネットでは払う事が多いとかかれていますよね？ 仲介手数料はまだ一切支払っていません。 (諸費用もフルローンの予定) マンション売却にかかる費用も請求されるでしょうか？ まだ情報は公開させておりません。 またマンション売却に向けての活動が契約の履行に着手に当たりますか？ 手付金+αで解約できるなら早めに解約したいです。 でも今週中にローンの本審査を申し込まないといけないようです。 また不動産屋は火・水休みになっており、夫も1.2週に1度の水曜しか休みめず動きづらいです。 ローンの本審査が降りた後でも手付解除でいけるのか、、ローンが通らないのが一番いいんですけど、、 違約金20%はとてもじゃないけど払えません。 仲介手数料全額でも100万以上かかってきてしまうので、また考えなおすかもしれません。 こちらが浅はかだったのは重々承知ですが、アドバイスお願いします。(続きを読む)
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